臺北市大安區忠孝東路四段181巷11號1F/7F
2021-08-09 實價登錄成交明細
成交總價 10,380 萬 271.1 萬/坪 × 38.29 坪
權狀坪數38.29 坪
主建物27.4 坪
公設比10.7%
這筆買到什麼
建物 38.29 坪
└ 主建物 27.4 坪
└ 公設等 10.89 坪
土地持分 6.91 坪
0 坪38.29 坪
土地坐落 仁愛段六小段 357 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 271.1 萬/坪
本筆成交 271.1
忠孝東路四段中位 97.8
大安區 2021 年中位 93.1
比忠孝東路四段中位 高 177%比大安區 2021 年中位 高 191%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交10,380 萬
+13%
2026 年推估11,698 萬
以大安區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,318 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,076 萬
貸款（8 成）8,304 萬
每月月付311,101 元
30 年總利息2,896 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：其他增建；
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。