臺北市士林區至善路二段423號
2026-05-01 實價登錄成交明細
成交總價 7,500 萬 115.9 萬/坪 × 64.7 坪
權狀坪數64.7 坪
主建物64.7 坪
公設比0%
當時屋齡59 年
這筆買到什麼
建物 64.7 坪
└ 主建物 64.7 坪
土地持分 118.58 坪
0 坪118.58 坪
土地坐落 至善段二小段 451 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 115.9 萬/坪
本筆成交 115.9
本棟中位 115.9
至善路二段中位 68.3
士林區 2026 年中位 69
比本棟中位 高 0%比至善路二段中位 高 70%比士林區 2026 年中位 高 68%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,500 萬
貸款（8 成）6,000 萬
每月月付224,784 元
30 年總利息2,092 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局7房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。