臺北市中山區遼寧街156號3F/8F
2015-04-23 實價登錄成交明細
成交總價 2,288 萬 68.9 萬/坪 × 33.21 坪
權狀坪數33.21 坪
主建物27.47 坪
公設比5.8%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 33.21 坪
└ 主建物 27.47 坪
└ 公設等 5.74 坪
土地持分 4.78 坪
0 坪33.21 坪
土地坐落 長春段一小段 447 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 68.9 萬/坪
本筆成交 68.9
本棟中位 68.9
遼寧街中位 80.1
中山區 2015 年中位 66.7
比本棟中位 高 0%比遼寧街中位 低 14%比中山區 2015 年中位 高 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）458 萬
貸款（8 成）1,830 萬
每月月付68,574 元
30 年總利息638 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/8F
型態其他
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：建物型態為住商混合
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。