臺北市信義區嘉興街303號5F/7F
2026-08-18 實價登錄成交明細
成交總價 1,900 萬 95 萬/坪 × 20 坪
權狀坪數20 坪
主建物16.24 坪
公設比8.9%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 20 坪
└ 主建物 16.24 坪
└ 公設等 3.76 坪
土地持分 3.77 坪
0 坪20 坪
土地坐落 犂和段三小段 304 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 95 萬/坪
本筆成交 95
本棟中位 95
嘉興街中位 64.7
信義區 2026 年中位 86.3
比本棟中位 高 0%比嘉興街中位 高 47%比信義區 2026 年中位 高 10%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）380 萬
貸款（8 成）1,520 萬
每月月付56,945 元
30 年總利息530 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織無
車位無
備註：雨遮外推陽台外推；
同址其他成交（1 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。