臺北市萬華區大埔街22巷1號3F/6F
2014-08-04 實價登錄成交明細
成交總價 2,200 萬 43.4 萬/坪 × 50.65 坪
權狀坪數50.65 坪
主建物34.45 坪
公設比22.2%
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 50.65 坪
└ 主建物 34.45 坪
└ 公設等 16.2 坪
土地持分 14.91 坪
0 坪50.65 坪
土地坐落 莒光段二小段 157 地號
價格拆解
成交總價2,200 萬
其中車位−200 萬
扣車位後房價2,000 萬
單價 43.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 43.4 萬/坪
本筆成交 43.4
本棟中位 43.4
大埔街中位 57.8
萬華區 2014 年中位 46.4
比本棟中位 高 0%比大埔街中位 低 25%比萬華區 2014 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）400 萬
貸款（8 成）1,600 萬
每月月付59,942 元
30 年總利息558 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層3F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（200 萬）
備註：兩棟建物打通
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。