臺北市松山區南京東路三段256巷28弄3號3F/4F
2016-10-04 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 562 萬 58 萬/坪 × 9.69 坪
權狀坪數9.69 坪
主建物9.69 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 9.69 坪
└ 主建物 9.69 坪
土地持分 4.57 坪
0 坪9.69 坪
土地坐落 敦化段二小段 433 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 58 萬/坪
本筆成交 58
南京東路三段中位 84.9
松山區 2016 年中位 69.5
比南京東路三段中位 低 32%比松山區 2016 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）112 萬
貸款（8 成）450 萬
每月月付16,844 元
30 年總利息157 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層3F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。