臺北市北投區文林北路278號
2015-05-18 實價登錄成交明細
成交總價 2,630 萬 57.9 萬/坪 × 45.44 坪
權狀坪數45.44 坪
主建物28.88 坪
公設比30.2%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 45.44 坪
└ 主建物 28.88 坪
└ 公設等 16.56 坪
土地持分 7.76 坪
0 坪45.44 坪
土地坐落 文林段三小段 631 地號
價格拆解
成交總價2,630 萬
扣車位後房價2,630 萬
單價 57.9 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 57.9 萬/坪
本筆成交 57.9
本棟中位 59.4
文林北路中位 68
北投區 2015 年中位 47.7
比本棟中位 低 3%比文林北路中位 低 15%比北投區 2015 年中位 高 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）526 萬
貸款（8 成）2,104 萬
每月月付78,824 元
30 年總利息734 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房0廳1衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。