臺北市萬華區和平西路三段74號
2018-05-08 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 2,300 萬 80 萬/坪 × 28.76 坪
權狀坪數28.76 坪
主建物28.76 坪
公設比0%
當時屋齡47 年
這筆買到什麼
建物 28.76 坪
└ 主建物 28.76 坪
土地持分 10.36 坪
0 坪28.76 坪
土地坐落 萬華段二小段 448 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 80 萬/坪
本筆成交 80
和平西路三段中位 39.5
萬華區 2018 年中位 55.1
比和平西路三段中位 高 103%比萬華區 2018 年中位 高 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交2,300 萬
+23%
2026 年推估2,820 萬
以萬華區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 520 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）460 萬
貸款（8 成）1,840 萬
每月月付68,934 元
30 年總利息642 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同路段其他門牌行情（14 個）
和平西路三段382巷12弄26號 50.9 萬/坪 和平西路三段72之1號 35.9 萬/坪 和平西路三段309巷15弄49號 43.2 萬/坪 和平西路三段309巷15弄5號 33 萬/坪 和平西路三段382巷12弄10號 35.2 萬/坪 和平西路三段28號 138 萬/坪 和平西路三段300之12號 30.4 萬/坪 和平西路三段52巷27號 24.4 萬/坪 和平西路三段161號 58.5 萬/坪 和平西路三段382巷12弄54號 41.6 萬/坪 和平西路三段384號 37.3 萬/坪 和平西路三段302巷3弄1號 45 萬/坪 和平西路三段302巷3弄26號 26.6 萬/坪 和平西路三段70號 49 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。