臺北市大安區建國南路一段42號3F/15F
2015-06-13 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,600 萬 82.4 萬/坪 × 19.42 坪
權狀坪數19.42 坪
主建物13.48 坪
公設比20.2%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 19.42 坪
└ 主建物 13.48 坪
└ 公設等 5.94 坪
土地持分 2.49 坪
0 坪19.42 坪
土地坐落 懷生段三小段 198 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 82.4 萬/坪
本筆成交 82.4
本棟中位 78.8
建國南路一段中位 97.8
大安區 2015 年中位 87.7
比本棟中位 高 5%比建國南路一段中位 低 16%比大安區 2015 年中位 低 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）320 萬
貸款（8 成）1,280 萬
每月月付47,954 元
30 年總利息446 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層3F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（8 筆）
2025-09-18 11F/15F 2房2廳2衛 · 55.59 坪 88.1 萬/坪總 4,900 萬 2025-03-19 14F/15F 3房2廳2衛 · 45.61 坪 92.6 萬/坪總 3,600 萬 2024-03-03 10F/15F 3房2廳2衛 · 45.6 坪 92.7 萬/坪總 3,600 萬 2023-11-19 14F/15F 2房2廳1衛 · 23.11 坪 95.2 萬/坪總 2,200 萬 2023-08-09 12F/15F 2房1廳1衛 · 23.11 坪 94.1 萬/坪總 2,175 萬 2023-07-15 12F/15F 2房2廳1衛 · 19.34 坪 95.7 萬/坪總 1,852 萬 2021-04-28 10F/15F 3房2廳2衛 · 45.6 坪 68.2 萬/坪總 3,110 萬 2021-03-19 13F/15F 3房2廳2衛 · 41.52 坪 19.3 萬/坪總 800 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。