臺北市文山區景華街128巷9號3F/5F

2013-08-02 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 1,420 萬 46.2 萬/坪 × 30.73 坪

權狀坪數30.73 坪

主建物26.51 坪

公設比0%

當時屋齡32 年

這筆買到什麼

建物 30.73 坪

└ 主建物 26.51 坪

└ 公設等 4.22 坪

土地持分 7.41 坪

0 坪30.73 坪

土地坐落 興安段三小段 360 地號

成交當下的單價比較本筆 46.2 萬/坪

本筆成交 46.2

本棟中位 60.2

景華街中位 57.1

文山區 2013 年中位 46.5

比本棟中位低 23%比景華街中位低 19%比文山區 2013 年中位低 1%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）284 萬

貸款（8 成）1,136 萬

每月月付42,559 元

30 年總利息396 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層3F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：價格含增建

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。