臺北市內湖區大湖街160巷23號
2025-12-18 實價登錄成交明細
成交總價 16,238 萬 123.6 萬/坪 × 131.33 坪
權狀坪數131.33 坪
主建物81.84 坪
公設比0%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 131.33 坪
└ 主建物 81.84 坪
└ 公設等 49.49 坪
土地持分 133.1 坪
0 坪133.1 坪
土地坐落 康寧段一小段 272 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 123.6 萬/坪
本筆成交 123.6
本棟中位 123.6
大湖街中位 59.4
內湖區 2025 年中位 71.2
比本棟中位 高 0%比大湖街中位 高 108%比內湖區 2025 年中位 高 74%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交16,238 萬
+0%
2026 年推估16,238 萬
以內湖區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 0 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）3,248 萬
貸款（8 成）12,990 萬
每月月付486,673 元
30 年總利息4,530 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房6廳6衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。