臺北市中正區重慶南路二段71號
2012-10-29 實價登錄成交明細
成交總價 6,800 萬 105.2 萬/坪 × 64.63 坪
權狀坪數64.63 坪
主建物41.7 坪
公設比27%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 64.63 坪
└ 主建物 41.7 坪
└ 公設等 22.93 坪
土地持分 12.34 坪
0 坪64.63 坪
土地坐落 南海段四小段 778 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 105.2 萬/坪
本筆成交 105.2
本棟中位 105.2
重慶南路二段中位 96.4
中正區 2012 年中位 73.9
比本棟中位 高 0%比重慶南路二段中位 高 9%比中正區 2012 年中位 高 42%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,360 萬
貸款（8 成）5,440 萬
每月月付203,804 元
30 年總利息1,897 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。