臺北市內湖區安泰街67巷2號5F/5F
2018-02-05 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 900 萬 28.2 萬/坪 × 31.97 坪
權狀坪數31.97 坪
主建物29.87 坪
公設比0%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 31.97 坪
└ 主建物 29.87 坪
└ 公設等 2.1 坪
土地持分 10.52 坪
0 坪31.97 坪
土地坐落 東湖段五小段 260 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 28.2 萬/坪
本筆成交 28.2
本棟中位 40.4
安泰街中位 36.9
內湖區 2018 年中位 56.8
比本棟中位 低 30%比安泰街中位 低 24%比內湖區 2018 年中位 低 50%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交900 萬
+24%
2026 年推估1,119 萬
以內湖區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 219 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）180 萬
貸款（8 成）720 萬
每月月付26,974 元
30 年總利息251 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：地政士僅受託買賣案件申請登記，並無代理撰擬不動產買賣契約書，係由不動產經紀業或權利人自行提供成交案件實際資訊，供地政士申報登錄。二等親屬買賣
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。