臺北市中山區新生北路二段68巷8號9F/12F
2016-08-17 實價登錄成交明細
成交總價 3,096 萬 115.3 萬/坪 × 38.28 坪
權狀坪數38.28 坪
主建物13.08 坪
公設比58.9%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 38.28 坪
└ 主建物 13.08 坪
└ 公設等 25.2 坪
土地持分 3.21 坪
0 坪38.28 坪
土地坐落 吉林段四小段 642 地號
價格拆解
成交總價3,096 萬
其中車位−295 萬
扣車位後房價2,801 萬
單價 115.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 115.3 萬/坪
本筆成交 115.3
本棟中位 90.2
新生北路二段中位 62.9
中山區 2016 年中位 64.7
比本棟中位 高 28%比新生北路二段中位 高 83%比中山區 2016 年中位 高 78%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）560 萬
貸款（8 成）2,241 萬
每月月付83,949 元
30 年總利息781 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層9F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織有
車位有（295 萬）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。