臺北市內湖區成功路二段312巷74號4F/5F
2016-08-28 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,287 萬 33.6 萬/坪 × 38.26 坪
權狀坪數38.26 坪
主建物30.94 坪
公設比9.1%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 38.26 坪
└ 主建物 30.94 坪
└ 公設等 7.32 坪
土地持分 12.51 坪
0 坪38.26 坪
土地坐落 文德段四小段 162 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.6 萬/坪
本筆成交 33.6
成功路二段中位 59.3
內湖區 2016 年中位 52.3
比成功路二段中位 低 43%比內湖區 2016 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）257 萬
貸款（8 成）1,030 萬
每月月付38,573 元
30 年總利息359 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。