臺北市北投區石牌路二段348巷16號

2017-09-20 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 4,800 萬 45 萬/坪 × 106.59 坪

權狀坪數106.59 坪

主建物35.04 坪

公設比20.8%

當時屋齡23 年

這筆買到什麼

建物 106.59 坪

└ 主建物 35.04 坪

└ 公設等 71.55 坪

土地持分 28.47 坪

0 坪106.59 坪

土地坐落 行義段三小段 586 地號

成交總價4,800 萬

扣車位後房價4,800 萬

單價 45 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。

成交當下的單價比較本筆 45 萬/坪

本筆成交 45

本棟中位 44.1

石牌路二段中位 63.2

北投區 2017 年中位 48.7

比本棟中位高 2%比石牌路二段中位低 29%比北投區 2017 年中位低 8%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）960 萬

貸款（8 成）3,840 萬

每月月付143,862 元

30 年總利息1,339 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局6房3廳5衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位有

備註：共有人數2人。含增建或未登記建物。本案車位面積無法概算。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。