臺北市松山區健康路325巷6弄26號5F/5F

2012-12-31 實價登錄成交明細

成交總價 1,430 萬 51.3 萬/坪 × 27.86 坪

權狀坪數27.86 坪

主建物24.02 坪

公設比6.7%

當時屋齡26 年

這筆買到什麼

建物 27.86 坪

└ 主建物 24.02 坪

└ 公設等 3.84 坪

土地持分 8.89 坪

0 坪27.86 坪

土地坐落 寶清段一小段 53-8 地號

成交當下的單價比較本筆 51.3 萬/坪

本筆成交 51.3

本棟中位 66.2

健康路中位 74.2

松山區 2012 年中位 63.4

比本棟中位低 23%比健康路中位低 31%比松山區 2012 年中位低 19%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）286 萬

貸款（8 成）1,144 萬

每月月付42,859 元

30 年總利息399 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

樓層5F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。