臺北市萬華區貴陽街二段96巷16號1F/5F
2016-01-15 實價登錄成交明細
成交總價 2,277 萬 54 萬/坪 × 42.17 坪
權狀坪數42.17 坪
主建物37.66 坪
公設比0%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 42.17 坪
└ 主建物 37.66 坪
└ 公設等 4.51 坪
土地持分 9.98 坪
0 坪42.17 坪
土地坐落 漢中段三小段 728 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 54 萬/坪
本筆成交 54
本棟中位 54
貴陽街二段中位 66.8
萬華區 2016 年中位 62.7
比本棟中位 高 0%比貴陽街二段中位 低 19%比萬華區 2016 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）455 萬
貸款（8 成）1,822 萬
每月月付68,244 元
30 年總利息635 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房1廳2衛
樓層1F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：一樓空地增建
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。