臺北市文山區萬安街69之1號1F/5F
2015-10-20 實價登錄成交明細
成交總價 740 萬 40 萬/坪 × 18.51 坪
權狀坪數18.51 坪
主建物6.64 坪
公設比58.7%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 18.51 坪
└ 主建物 6.64 坪
└ 公設等 11.87 坪
土地持分 3.88 坪
0 坪18.51 坪
土地坐落 萬芳段一小段 42 地號
價格拆解
成交總價740 萬
扣車位後房價740 萬
單價 40 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40 萬/坪
本筆成交 40
本棟中位 40
萬安街中位 44.9
文山區 2015 年中位 47.9
比本棟中位 高 0%比萬安街中位 低 11%比文山區 2015 年中位 低 16%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）148 萬
貸款（8 成）592 萬
每月月付22,179 元
30 年總利息206 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層1F/5F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。