臺北市北投區翠宜路32號
2013-04-27 實價登錄成交明細
成交總價 1,320 萬 27.5 萬/坪 × 47.92 坪
權狀坪數47.92 坪
主建物16.86 坪
公設比33.2%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 47.92 坪
└ 主建物 16.86 坪
└ 公設等 31.06 坪
土地持分 20.03 坪
0 坪47.92 坪
土地坐落 新民段三小段 123 地號
價格拆解
成交總價1,320 萬
扣車位後房價1,320 萬
單價 27.5 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.5 萬/坪
本筆成交 27.5
本棟中位 27.5
翠宜路中位 32.4
北投區 2013 年中位 48.3
比本棟中位 高 0%比翠宜路中位 低 15%比北投區 2013 年中位 低 43%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）264 萬
貸款（8 成）1,056 萬
每月月付39,562 元
30 年總利息368 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。