臺北市大安區瑞安街208巷47弄8號

2013-07-27 實價登錄成交明細

成交總價 5,400 萬 53.5 萬/坪 × 100.89 坪

權狀坪數100.89 坪

主建物27.2 坪

公設比60%

當時屋齡26 年

這筆買到什麼

建物 100.89 坪

└ 主建物 27.2 坪

└ 公設等 73.69 坪

土地持分 7.69 坪

0 坪100.89 坪

土地坐落 瑞安段二小段 261 地號

成交當下的單價比較本筆 53.5 萬/坪

本筆成交 53.5

本棟中位 53.5

瑞安街中位 93.5

大安區 2013 年中位 89.7

比本棟中位高 0%比瑞安街中位低 43%比大安區 2013 年中位低 40%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）1,080 萬

貸款（8 成）4,320 萬

每月月付161,845 元

30 年總利息1,506 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳2衛

型態華廈(10層含以下有電梯)

主要用途見使用執照

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。