臺北市大同區重慶北路二段135號4F/15F
2021-02-05 實價登錄成交明細
成交總價 2,388 萬 76.8 萬/坪 × 36.08 坪
權狀坪數36.08 坪
主建物17.44 坪
公設比32.4%
當時屋齡-4 年
這筆買到什麼
建物 36.08 坪
└ 主建物 17.44 坪
└ 公設等 18.64 坪
土地持分 2.41 坪
0 坪36.08 坪
土地坐落 雙連段三小段 847 地號
價格拆解
成交總價2,388 萬
其中車位−180 萬
扣車位後房價2,208 萬
單價 76.8 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 76.8 萬/坪
本筆成交 76.8
本棟中位 82.8
重慶北路二段中位 66.1
大同區 2021 年中位 65.5
比本棟中位 低 7%比重慶北路二段中位 高 16%比大同區 2021 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交2,388 萬
+22%
2026 年推估2,915 萬
以大同區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 527 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）442 萬
貸款（8 成）1,766 萬
每月月付66,176 元
30 年總利息616 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/15F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有（180 萬）
備註：預售屋、或土地及建物分件登記案件；
同址其他成交（8 筆）
2026-05-09 3F/15F 2房2廳1衛 · 18.13 坪 113.1 萬/坪總 2,050 萬 2026-05-07 11F/15F 3房2廳2衛 · 44.5 坪 120 萬/坪總 4,400 萬 2026-03-10 11F/15F 2房2廳1衛 · 18.19 坪 115 萬/坪總 2,091 萬 2026-02-26 14F/15F 2房2廳1衛 · 18.19 坪 120.3 萬/坪總 2,188 萬 2026-02-12 13F/15F 2房2廳1衛 · 18.15 坪 117.1 萬/坪總 2,125 萬 2026-01-28 14F/15F 3房1廳2衛 · 44.5 坪 111.8 萬/坪總 4,079 萬 2026-01-26 10F/15F 2房2廳1衛 · 18.19 坪 114 萬/坪總 2,074 萬 2026-01-20 14F/15F 2房1廳1衛 · 28.97 坪 111.9 萬/坪總 2,324 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。