臺北市士林區忠誠路二段10巷51號1F/4F
2012-10-15 實價登錄成交明細
成交總價 2,960 萬 73.6 萬/坪 × 40.22 坪
權狀坪數40.22 坪
主建物34.22 坪
公設比10%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 40.22 坪
└ 主建物 34.22 坪
└ 公設等 6 坪
土地持分 15.13 坪
0 坪40.22 坪
土地坐落 三玉段五小段 209 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 73.6 萬/坪
本筆成交 73.6
本棟中位 76.1
忠誠路二段中位 70.5
士林區 2012 年中位 53.9
比本棟中位 低 3%比忠誠路二段中位 高 4%比士林區 2012 年中位 高 37%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）592 萬
貸款（8 成）2,368 萬
每月月付88,715 元
30 年總利息826 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層1F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。