臺北市北投區溫泉路30巷11號4F/7F
2013-07-03 實價登錄成交明細
成交總價 1,320 萬 46.1 萬/坪 × 28.63 坪
權狀坪數28.63 坪
主建物15.85 坪
公設比38.8%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 28.63 坪
└ 主建物 15.85 坪
└ 公設等 12.78 坪
土地持分 7.55 坪
0 坪28.63 坪
土地坐落 溫泉段二小段 326 地號
價格拆解
成交總價1,320 萬
扣車位後房價1,320 萬
單價 46.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 46.1 萬/坪
本筆成交 46.1
本棟中位 46.1
溫泉路中位 39.3
北投區 2013 年中位 48.3
比本棟中位 高 0%比溫泉路中位 高 17%比北投區 2013 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）264 萬
貸款（8 成）1,056 萬
每月月付39,562 元
30 年總利息368 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層4F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。