臺北市松山區新東街12巷27號5F/5F
2015-09-23 實價登錄成交明細
成交總價 2,300 萬 63.1 萬/坪 × 36.44 坪
權狀坪數36.44 坪
主建物27.92 坪
公設比11.2%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 36.44 坪
└ 主建物 27.92 坪
└ 公設等 8.52 坪
土地持分 10.54 坪
0 坪36.44 坪
土地坐落 民生段 47-43 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 63.1 萬/坪
本筆成交 63.1
本棟中位 63.1
新東街中位 68
松山區 2015 年中位 71.7
比本棟中位 高 0%比新東街中位 低 7%比松山區 2015 年中位 低 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）460 萬
貸款（8 成）1,840 萬
每月月付68,934 元
30 年總利息642 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。