臺北市士林區華齡街35巷12號
2012-09-22 實價登錄成交明細
成交總價 1,230 萬 46 萬/坪 × 26.72 坪
權狀坪數26.72 坪
主建物26.72 坪
公設比0%
當時屋齡36 年
這筆買到什麼
建物 26.72 坪
└ 主建物 26.72 坪
土地持分 10.29 坪
0 坪26.72 坪
土地坐落 百齡段四小段 266 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 46 萬/坪
本筆成交 46
本棟中位 47.5
華齡街中位 56.3
士林區 2012 年中位 53.9
比本棟中位 低 3%比華齡街中位 低 18%比士林區 2012 年中位 低 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）246 萬
貸款（8 成）984 萬
每月月付36,865 元
30 年總利息343 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳1衛
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。