臺北市松山區健康路325巷24弄7號3F/7F
2019-12-15 實價登錄成交明細
成交總價 2,475 萬 65.3 萬/坪 × 37.93 坪
權狀坪數37.93 坪
主建物26.86 坪
公設比21.7%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 37.93 坪
└ 主建物 26.86 坪
└ 公設等 11.07 坪
土地持分 8.61 坪
0 坪37.93 坪
土地坐落 寶清段一小段 52 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 65.3 萬/坪
本筆成交 65.3
本棟中位 65.3
健康路中位 74.1
松山區 2019 年中位 70.8
比本棟中位 高 0%比健康路中位 低 12%比松山區 2019 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交2,475 萬
+26%
2026 年推估3,130 萬
以松山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 655 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）495 萬
貸款（8 成）1,980 萬
每月月付74,179 元
30 年總利息690 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。