臺北市內湖區民權東路六段267號3F/11F
2022-10-05 實價登錄成交明細
成交總價 3,338 萬 69.6 萬/坪 × 47.99 坪
權狀坪數47.99 坪
主建物29.48 坪
公設比29.1%
當時屋齡15 年
這筆買到什麼
建物 47.99 坪
└ 主建物 29.48 坪
└ 公設等 18.51 坪
土地持分 13.31 坪
0 坪47.99 坪
土地坐落 石潭段四小段 210 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 69.6 萬/坪
本筆成交 69.6
本棟中位 69
民權東路六段中位 64.8
內湖區 2022 年中位 62.9
比本棟中位 高 1%比民權東路六段中位 高 7%比內湖區 2022 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交3,338 萬
+9%
2026 年推估3,638 萬
以內湖區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 300 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）668 萬
貸款（8 成）2,670 萬
每月月付100,044 元
30 年總利息931 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。