臺北市北投區中山北路七段219巷3弄191號5F/7F
2022-04-17 實價登錄成交明細
成交總價 1,568 萬 56.3 萬/坪 × 27.87 坪
權狀坪數27.87 坪
主建物22.56 坪
公設比9.7%
當時屋齡38 年
這筆買到什麼
建物 27.87 坪
└ 主建物 22.56 坪
└ 公設等 5.31 坪
土地持分 5.01 坪
0 坪27.87 坪
土地坐落 行義段二小段 26 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 56.3 萬/坪
本筆成交 56.3
本棟中位 48.4
中山北路七段中位 51.4
北投區 2022 年中位 55.6
比本棟中位 高 16%比中山北路七段中位 高 10%比北投區 2022 年中位 高 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,568 萬
+11%
2026 年推估1,734 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 166 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）314 萬
貸款（8 成）1,254 萬
每月月付46,995 元
30 年總利息437 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層5F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：建物向外加蓋凸窗陽台外推；其他增建；
同址其他成交（7 筆）
2025-07-18 2F/7F 3房2廳1衛 · 27.91 坪 59.5 萬/坪總 1,660 萬 2021-01-10 2F/7F 2房2廳1衛 · 27.91 坪 40.8 萬/坪總 1,138 萬 2020-10-15 4F/7F 2房2廳1衛 · 27.91 坪 48.4 萬/坪總 1,350 萬 2018-04-18 2F/7F 3房1廳1衛 · 27.91 坪 43 萬/坪總 1,200 萬 2016-01-12 7F/7F 2房2廳1衛 · 27.87 坪 57.4 萬/坪總 1,600 萬 2015-01-11 3F/7F 2房2廳1衛 · 27.91 坪 60.2 萬/坪總 1,680 萬 2012-12-31 3F/7F 2房2廳1衛 · 27.91 坪 47.7 萬/坪總 1,330 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。