臺北市中正區銅山街22之1號3F/4F
2014-03-24 實價登錄成交明細
成交總價 2,400 萬 64.7 萬/坪 × 37.09 坪
權狀坪數37.09 坪
主建物31.98 坪
公設比0%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 37.09 坪
└ 主建物 31.98 坪
└ 公設等 5.11 坪
土地持分 12.55 坪
0 坪37.09 坪
土地坐落 中正段一小段 5 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 64.7 萬/坪
本筆成交 64.7
本棟中位 64.7
銅山街中位 90
中正區 2014 年中位 74
比本棟中位 高 0%比銅山街中位 低 28%比中正區 2014 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）480 萬
貸款（8 成）1,920 萬
每月月付71,931 元
30 年總利息670 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：本案係借名登記物返還案
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。