臺北市大同區承德路三段156號
2013-09-11 實價登錄成交明細
成交總價 3,000 萬 68.6 萬/坪 × 43.76 坪
權狀坪數43.76 坪
主建物16.53 坪
公設比60%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 43.76 坪
└ 主建物 16.53 坪
└ 公設等 27.23 坪
土地持分 2.37 坪
0 坪43.76 坪
土地坐落 大同段一小段 191 地號（共 2 筆土地）
價格拆解
成交總價3,000 萬
扣車位後房價3,000 萬
單價 68.6 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 68.6 萬/坪
本筆成交 68.6
本棟中位 69
承德路三段中位 61.4
大同區 2013 年中位 52.1
比本棟中位 低 1%比承德路三段中位 高 12%比大同區 2013 年中位 高 32%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）600 萬
貸款（8 成）2,400 萬
每月月付89,914 元
30 年總利息837 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳1衛
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：兩戶打通，原本為5個機械車位變更為2個坡道平面車位。
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。