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臺北市內湖區安康路334巷5號3F/5F

2017-04-16 實價登錄成交明細

成交總價 1,488 萬 50.3 萬/坪 × 29.61 坪
權狀坪數29.61 坪
主建物23.95 坪
公設比5.7%
當時屋齡36 年

這筆買到什麼

建物 29.61 坪
└ 主建物 23.95 坪
└ 公設等 5.66 坪
土地持分 10.89 坪
0 坪29.61 坪

土地坐落 東湖段七小段 605 地號（共 2 筆土地）

這筆買貴還是買便宜

成交當下的單價比較本筆 50.3 萬/坪
本筆成交 50.3
本棟中位 50.3
安康路中位 50.9
內湖區 2017 年中位 54.9
比本棟中位 高 0%比安康路中位 低 1%比內湖區 2017 年中位 低 8%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

當時買下來要付多少

頭期（2 成）298 萬
貸款（8 成）1,190 萬
每月月付44,597 元
30 年總利息415 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

物件條件

格局6房0廳6衛
樓層3F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無

同址其他成交（5 筆）

2022-04-20 3F/5F 6房0廳6衛 · 29.61 坪 54.4 萬/坪總 1,610 萬 2020-02-21 4F/5F 3房2廳1衛 · 29.61 坪 32.8 萬/坪總 970 萬 2015-11-05 3F/5F 3房2廳2衛 · 29.61 坪 49 萬/坪總 1,450 萬 2014-05-03 5F/5F 5房3廳3衛 · 30.04 坪 43.3 萬/坪總 1,300 萬 2013-08-07 3F/5F 3房2廳1衛 · 29.61 坪 38.8 萬/坪總 1,150 萬

同路段其他門牌行情（14 個）

安康路248號 1 筆 安康路448號 47.6 萬/坪 安康路337號 39.9 萬/坪 安康路484號 51.2 萬/坪 安康路434巷20弄28號 54.6 萬/坪 安康路226巷18號 13.5 萬/坪 安康路434巷20弄23號 58.9 萬/坪 安康路20號 56.2 萬/坪 安康路269號 54.6 萬/坪 安康路221號 47.7 萬/坪 安康路434巷20弄40號 63.4 萬/坪 安康路434巷20弄14號 55 萬/坪 安康路434巷20弄24號 61.4 萬/坪 安康路106巷61號 33.7 萬/坪
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。