臺北市北投區石牌路一段71巷9弄19號2F/6F
2022-08-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,900 萬 67.2 萬/坪 × 28.26 坪
權狀坪數28.26 坪
主建物15.48 坪
公設比40.6%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 28.26 坪
└ 主建物 15.48 坪
└ 公設等 12.78 坪
土地持分 6.09 坪
0 坪28.26 坪
土地坐落 立農段一小段 226 地號
價格拆解
成交總價1,900 萬
扣車位後房價1,900 萬
單價 67.2 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 67.2 萬/坪
本筆成交 67.2
本棟中位 67.2
石牌路一段中位 65.2
北投區 2022 年中位 55.6
比本棟中位 高 0%比石牌路一段中位 高 3%比北投區 2022 年中位 高 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交1,900 萬
+11%
2026 年推估2,101 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 201 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）380 萬
貸款（8 成）1,520 萬
每月月付56,945 元
30 年總利息530 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層2F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途辦公用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：其他增建；
同址其他成交（8 筆）
2022-12-11 4F/6F 2房2廳1衛 · 32.15 坪 58.6 萬/坪總 1,885 萬 2021-04-11 2F/6F 2房1廳1衛 · 24.26 坪 75.7 萬/坪總 1,836 萬 2021-01-30 3F/6F 3房2廳2衛 · 39.78 坪 65.5 萬/坪總 2,605 萬 2020-10-26 2F/6F 2房1廳1衛 · 16.98 坪 74.2 萬/坪總 1,260 萬 2019-07-30 2F/6F 2房1廳1衛 · 17.07 坪 67.1 萬/坪總 1,145 萬 2019-03-18 2F/6F 2房1廳1衛 · 17.07 坪 60.3 萬/坪總 1,030 萬 2018-02-12 2F/6F 2房2廳1衛 · 29.87 坪 56.8 萬/坪總 1,698 萬 2013-03-04 2F/6F 2房2廳1衛 · 29.87 坪 52.4 萬/坪總 1,565 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。