臺北市中山區林森北路121號8F/15F
2014-10-12 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 640 萬 72.6 萬/坪 × 8.82 坪
權狀坪數8.82 坪
主建物3.9 坪
公設比31.4%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 8.82 坪
└ 主建物 3.9 坪
└ 公設等 4.92 坪
土地持分 0.74 坪
0 坪8.82 坪
土地坐落 正義段二小段 221 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 72.6 萬/坪
本筆成交 72.6
本棟中位 73.7
林森北路中位 59.1
中山區 2014 年中位 65.1
比本棟中位 低 1%比林森北路中位 高 23%比中山區 2014 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）128 萬
貸款（8 成）512 萬
每月月付19,182 元
30 年總利息179 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層8F/15F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：價格含增建
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。