臺北市文山區辛亥路六段86巷6弄3號2F/5F
2014-06-01 實價登錄成交明細
成交總價 1,088 萬 31.7 萬/坪 × 34.32 坪
權狀坪數34.32 坪
主建物28.31 坪
公設比9.9%
這筆買到什麼
建物 34.32 坪
└ 主建物 28.31 坪
└ 公設等 6.01 坪
土地持分 6.32 坪
0 坪34.32 坪
土地坐落 華興段二小段 549 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 31.7 萬/坪
本筆成交 31.7
本棟中位 32.1
辛亥路六段中位 44.7
文山區 2014 年中位 49.5
比本棟中位 低 1%比辛亥路六段中位 低 29%比文山區 2014 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）218 萬
貸款（8 成）870 萬
每月月付32,609 元
30 年總利息304 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途見使用執照
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（5 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。