臺北市士林區中山北路六段728巷9弄5號4F/5F
2015-11-06 實價登錄成交明細
成交總價 1,815 萬 55.5 萬/坪 × 32.71 坪
權狀坪數32.71 坪
主建物28.85 坪
公設比3.6%
當時屋齡29 年
這筆買到什麼
建物 32.71 坪
└ 主建物 28.85 坪
└ 公設等 3.86 坪
土地持分 10.34 坪
0 坪32.71 坪
土地坐落 三玉段三小段 181 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 55.5 萬/坪
本筆成交 55.5
本棟中位 55.5
中山北路六段中位 75.2
士林區 2015 年中位 56.3
比本棟中位 高 0%比中山北路六段中位 低 26%比士林區 2015 年中位 低 1%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）363 萬
貸款（8 成）1,452 萬
每月月付54,398 元
30 年總利息506 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。