臺北市中山區民生東路二段147巷3之1號1F/7F
2018-11-06 實價登錄成交明細
成交總價 5,600 萬 137.9 萬/坪 × 40.61 坪
權狀坪數40.61 坪
主建物37.04 坪
公設比8.8%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 40.61 坪
└ 主建物 37.04 坪
└ 公設等 3.57 坪
土地持分 9.09 坪
0 坪40.61 坪
土地坐落 榮星段六小段 135 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 137.9 萬/坪
本筆成交 137.9
本棟中位 137.9
民生東路二段中位 74
中山區 2018 年中位 63.9
比本棟中位 高 0%比民生東路二段中位 高 86%比中山區 2018 年中位 高 116%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2018 年成交5,600 萬
+22%
2026 年推估6,834 萬
以中山區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 1,234 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,120 萬
貸款（8 成）4,480 萬
每月月付167,839 元
30 年總利息1,562 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/7F
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：內有一衛。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。