臺北市北投區溫泉路99之7號5F/5F
2019-04-25 實價登錄成交明細
成交總價 560 萬 45.1 萬/坪 × 12.42 坪
權狀坪數12.42 坪
主建物9.02 坪
公設比20.4%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 12.42 坪
└ 主建物 9.02 坪
└ 公設等 3.4 坪
土地持分 3.21 坪
0 坪12.42 坪
土地坐落 溫泉段一小段 14 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 45.1 萬/坪
本筆成交 45.1
本棟中位 45.1
溫泉路中位 39.3
北投區 2019 年中位 61.4
比本棟中位 高 0%比溫泉路中位 高 15%比北投區 2019 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交560 萬
+12%
2026 年推估627 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 67 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）112 萬
貸款（8 成）448 萬
每月月付16,784 元
30 年總利息156 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層5F/5F
型態套房(1房1廳1衛)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：頂樓增建本成交資訊係由不動產經紀業提供屬實
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。