臺北市萬華區西昌街167之1號6F/8F
2015-06-24 實價登錄成交明細
成交總價 562 萬 12.3 萬/坪 × 45.57 坪
權狀坪數45.57 坪
主建物35.62 坪
公設比19.4%
當時屋齡30 年
這筆買到什麼
建物 45.57 坪
└ 主建物 35.62 坪
└ 公設等 9.95 坪
土地持分 6.14 坪
0 坪45.57 坪
土地坐落 直興段三小段 386 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.3 萬/坪
本筆成交 12.3
本棟中位 38
西昌街中位 54.3
萬華區 2015 年中位 49
比本棟中位 低 68%比西昌街中位 低 77%比萬華區 2015 年中位 低 75%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）112 萬
貸款（8 成）450 萬
每月月付16,844 元
30 年總利息157 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳2衛
樓層6F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：權利人共2人夫妻、父子間買賣
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。