臺北市士林區社中街250巷1號5F/5F

2013-12-11 實價登錄成交明細

成交總價 1,170 萬 32.1 萬/坪 × 36.46 坪

權狀坪數36.46 坪

主建物33.6 坪

公設比0%

當時屋齡32 年

這筆買到什麼

建物 36.46 坪

└ 主建物 33.6 坪

└ 公設等 2.86 坪

土地持分 11.05 坪

0 坪36.46 坪

土地坐落 永平段一小段 220 地號

成交當下的單價比較本筆 32.1 萬/坪

本筆成交 32.1

本棟中位 35.4

社中街中位 44.5

士林區 2013 年中位 55

比本棟中位低 9%比社中街中位低 28%比士林區 2013 年中位低 42%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）234 萬

貸款（8 成）936 萬

每月月付35,066 元

30 年總利息326 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳1衛

樓層5F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。