臺北市北投區中央北路四段515巷32號7F/14F
2014-02-24 實價登錄成交明細
成交總價 1,417 萬 40 萬/坪 × 41.21 坪
權狀坪數41.21 坪
主建物17.93 坪
公設比49.4%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 41.21 坪
└ 主建物 17.93 坪
└ 公設等 23.28 坪
土地持分 8.05 坪
0 坪41.21 坪
土地坐落 豐年段四小段 434 地號
價格拆解
成交總價1,417 萬
其中車位−160 萬
扣車位後房價1,257 萬
單價 40 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 40 萬/坪
本筆成交 40
本棟中位 45.9
中央北路四段中位 44.2
北投區 2014 年中位 48.4
比本棟中位 低 13%比中央北路四段中位 低 10%比北投區 2014 年中位 低 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）251 萬
貸款（8 成）1,006 萬
每月月付37,674 元
30 年總利息351 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層7F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（160 萬）
備註：本件交易係屬預售價格
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。