臺北市北投區三合街一段82巷139號5F/9F
2019-04-09 實價登錄成交明細
成交總價 3,300 萬 65 萬/坪 × 59.68 坪
權狀坪數59.68 坪
主建物28.72 坪
公設比34.8%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 59.68 坪
└ 主建物 28.72 坪
└ 公設等 30.96 坪
土地持分 9.96 坪
0 坪59.68 坪
土地坐落 三合段 5 地號
價格拆解
成交總價3,300 萬
其中車位−260 萬
扣車位後房價3,040 萬
單價 65 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 65 萬/坪
本筆成交 65
本棟中位 65
三合街一段中位 68.4
北投區 2019 年中位 61.4
比本棟中位 高 0%比三合街一段中位 低 5%比北投區 2019 年中位 高 6%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交3,300 萬
+12%
2026 年推估3,693 萬
以北投區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 393 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）608 萬
貸款（8 成）2,432 萬
每月月付91,112 元
30 年總利息848 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層5F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有（260 萬）
同址其他成交（7 筆）
2024-11-20 3F/9F 3房2廳2衛 · 59.68 坪 89.8 萬/坪總 4,500 萬 2019-06-09 6F/9F 3房2廳2衛 · 59.68 坪 65 萬/坪總 3,300 萬 2019-06-08 7F/9F 3房2廳2衛 · 72.6 坪 65.9 萬/坪總 3,600 萬 2018-09-11 3F/9F 3房2廳2衛 · 59.68 坪 63.3 萬/坪總 3,200 萬 2016-12-26 4F/9F 3房2廳2衛 · 59.68 坪 62.4 萬/坪總 3,138 萬 2016-11-19 9F/9F 3房2廳2衛 · 59.68 坪 66.7 萬/坪總 3,358 萬 2016-10-15 8F/9F 3房2廳2衛 · 59.68 坪 66.1 萬/坪總 3,350 萬
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。