臺北市士林區劍潭路55巷11弄10號1F/4F
2015-05-30 實價登錄成交明細
成交總價 588 萬 48.3 萬/坪 × 12.18 坪
權狀坪數12.18 坪
主建物12.18 坪
公設比0%
當時屋齡39 年
這筆買到什麼
建物 12.18 坪
└ 主建物 12.18 坪
土地持分 3.33 坪
0 坪12.18 坪
土地坐落 百齡段五小段 126 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 48.3 萬/坪
本筆成交 48.3
本棟中位 48.3
劍潭路中位 82
士林區 2015 年中位 56.3
比本棟中位 高 0%比劍潭路中位 低 41%比士林區 2015 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）118 萬
貸款（8 成）470 萬
每月月付17,623 元
30 年總利息164 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層1F/4F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。