臺北市中山區敬業一路36巷1號7F/8F
2015-08-19 實價登錄成交明細
成交總價 1,640 萬 68.3 萬/坪 × 24.02 坪
權狀坪數24.02 坪
主建物10.17 坪
公設比51.2%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 24.02 坪
└ 主建物 10.17 坪
└ 公設等 13.85 坪
土地持分 5.21 坪
0 坪24.02 坪
土地坐落 金泰段 96-6 地號
價格拆解
成交總價1,640 萬
扣車位後房價1,640 萬
單價 68.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 68.3 萬/坪
本筆成交 68.3
本棟中位 68.3
敬業一路中位 87.5
中山區 2015 年中位 66.7
比本棟中位 高 0%比敬業一路中位 低 22%比中山區 2015 年中位 高 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）328 萬
貸款（8 成）1,312 萬
每月月付49,153 元
30 年總利息458 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層7F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。