臺北市內湖區康寧路三段48號1F/5F
2017-09-10 實價登錄成交明細
成交總價 4,730 萬 138.5 萬/坪 × 34.16 坪
權狀坪數34.16 坪
主建物28.18 坪
公設比11.7%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 34.16 坪
└ 主建物 28.18 坪
└ 公設等 5.98 坪
土地持分 10.36 坪
0 坪34.16 坪
土地坐落 東湖段六小段 173 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 138.5 萬/坪
本筆成交 138.5
本棟中位 52.6
康寧路三段中位 54.1
內湖區 2017 年中位 54.9
比本棟中位 高 163%比康寧路三段中位 高 156%比內湖區 2017 年中位 高 152%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）946 萬
貸款（8 成）3,784 萬
每月月付141,764 元
30 年總利息1,320 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
樓層1F/5F
型態店面(店鋪)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。