臺北市內湖區安康路221號2F/5F

2016-05-05 實價登錄成交明細

成交總價 1,300 萬 40 萬/坪 × 32.54 坪

權狀坪數32.54 坪

主建物23.09 坪

公設比7.6%

當時屋齡35 年

這筆買到什麼

建物 32.54 坪

└ 主建物 23.09 坪

└ 公設等 9.45 坪

土地持分 7.4 坪

0 坪32.54 坪

土地坐落 東湖段七小段 529 地號

成交當下的單價比較本筆 40 萬/坪

本筆成交 40

本棟中位 48.3

安康路中位 50.9

內湖區 2016 年中位 52.3

比本棟中位低 17%比安康路中位低 21%比內湖區 2016 年中位低 24%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）260 萬

貸款（8 成）1,040 萬

每月月付38,963 元

30 年總利息363 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房1廳1衛

樓層2F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。