臺北市北投區大度路三段301巷28弄22號2F/5F
2015-12-18 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 420 萬 19.2 萬/坪 × 21.86 坪
權狀坪數21.86 坪
主建物17.11 坪
公設比9%
當時屋齡28 年
這筆買到什麼
建物 21.86 坪
└ 主建物 17.11 坪
└ 公設等 4.75 坪
土地持分 6.24 坪
0 坪21.86 坪
土地坐落 關渡段三小段 10 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.2 萬/坪
本筆成交 19.2
本棟中位 38
大度路三段中位 41.6
北投區 2015 年中位 47.7
比本棟中位 低 49%比大度路三段中位 低 54%比北投區 2015 年中位 低 60%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）84 萬
貸款（8 成）336 萬
每月月付12,588 元
30 年總利息117 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層2F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
大度路三段301巷28弄32號 23.8 萬/坪 大度路三段191號 40.1 萬/坪 大度路三段301巷14號 36.1 萬/坪 大度路三段187號 43.3 萬/坪 大度路三段301巷23號 49.1 萬/坪 大度路三段301巷128弄7之3號 32.2 萬/坪 大度路三段189號 38.8 萬/坪 大度路三段301巷28弄20號 27.8 萬/坪 大度路三段301巷28弄9號 29.3 萬/坪 大度路三段205號 55.2 萬/坪 大度路三段301巷174號 58.2 萬/坪 大度路三段301巷26號 46.3 萬/坪 大度路三段301巷128弄1號 32.5 萬/坪 大度路三段270巷67號 43.4 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。