臺北市北投區大度路三段301巷28弄22號2F/5F

2015-12-18 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 420 萬 19.2 萬/坪 × 21.86 坪

權狀坪數21.86 坪

主建物17.11 坪

公設比9%

當時屋齡28 年

這筆買到什麼

建物 21.86 坪

└ 主建物 17.11 坪

└ 公設等 4.75 坪

土地持分 6.24 坪

0 坪21.86 坪

土地坐落 關渡段三小段 10 地號

成交當下的單價比較本筆 19.2 萬/坪

本筆成交 19.2

本棟中位 38

大度路三段中位 41.6

北投區 2015 年中位 47.7

比本棟中位低 49%比大度路三段中位低 54%比北投區 2015 年中位低 60%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）84 萬

貸款（8 成）336 萬

每月月付12,588 元

30 年總利息117 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局2房1廳1衛

樓層2F/5F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。