臺北市中山區內湖路二段103巷56號9F/12F
2016-12-02 實價登錄成交明細
成交總價 3,780 萬 69.9 萬/坪 × 54.06 坪
權狀坪數54.06 坪
主建物39.19 坪
公設比18.7%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 54.06 坪
└ 主建物 39.19 坪
└ 公設等 14.87 坪
土地持分 7.61 坪
0 坪54.06 坪
土地坐落 碧湖段三小段 154 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 69.9 萬/坪
本筆成交 69.9
本棟中位 69.9
內湖路二段中位 56.6
中山區 2016 年中位 64.7
比本棟中位 高 0%比內湖路二段中位 高 23%比中山區 2016 年中位 高 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）756 萬
貸款（8 成）3,024 萬
每月月付113,291 元
30 年總利息1,054 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層9F/12F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（6 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。