臺北市中山區長安東路一段30巷3弄15號11F/11F
2013-12-30 實價登錄成交明細
成交總價 6,280 萬 73 萬/坪 × 85.98 坪
權狀坪數85.98 坪
主建物40.86 坪
公設比43.9%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 85.98 坪
└ 主建物 40.86 坪
└ 公設等 45.12 坪
土地持分 12.59 坪
0 坪85.98 坪
土地坐落 正義段一小段 351 地號
價格拆解
成交總價6,280 萬
扣車位後房價6,280 萬
單價 73 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 73 萬/坪
本筆成交 73
本棟中位 66.3
長安東路一段中位 68.5
中山區 2013 年中位 62.4
比本棟中位 高 10%比長安東路一段中位 高 7%比中山區 2013 年中位 高 17%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,256 萬
貸款（8 成）5,024 萬
每月月付188,219 元
30 年總利息1,752 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
樓層11F/11F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：本件為預售案並與收件號010530為同一交易買賣金額併計
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。