臺北市內湖區文德路22巷44弄20號2F/6F
2017-03-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,500 萬 47.6 萬/坪 × 31.55 坪
權狀坪數31.55 坪
主建物20.96 坪
公設比16.2%
當時屋齡25 年
這筆買到什麼
建物 31.55 坪
└ 主建物 20.96 坪
└ 公設等 10.59 坪
土地持分 10.85 坪
0 坪31.55 坪
土地坐落 文德段二小段 410 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 47.6 萬/坪
本筆成交 47.6
本棟中位 49.4
文德路中位 64.2
內湖區 2017 年中位 54.9
比本棟中位 低 4%比文德路中位 低 26%比內湖區 2017 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）300 萬
貸款（8 成）1,200 萬
每月月付44,957 元
30 年總利息418 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳1衛
樓層2F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。